南昌县新动作!“爆款”地块拍卖,南昌县房产继续爆发

来源 / 江湖老刘

随着近期江西疫情得到有效控制,南昌县土拍席卷而来。

五月伊始,南昌县自然资源和规划局会同南昌县住建局和南昌县住房保障中心等部门通过系统谋划,再次推出DAJ2022016、DAJ2022017两宗地块,此次出让的DAJ2022016、DAJ2022017两地块可称为王炸地块,潜力爆棚,即将“掀起”抢地大战!

中轴之上,学区典范

根据项目公告显示,南昌县拍卖的DAJ2022016号在南昌县莲塘镇。位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西地块.。占地约为52.332亩的城镇住宅用地,起始价为460万元/亩。

DAJ2022016号地块位于南昌县中轴之上,正处版图腹心,拥有绝对优势的地理位置,地块附近便是洪州体育馆和南昌县人民政府。周边多条公交路线环绕,交通便利,地铁三号线沥山站覆盖,出行无忧。周边有悦佳、盛汇等购物商场,靠近休闲公园澄碧湖,休闲娱乐,配套齐全。

DAJ2022016号地块更大亮点在于学区配套,该地块位于洪州学校和老牌名校莲塘一中旁。众所周知,莲塘一中是江西省重点中学,学校以其学风浓厚、教风严谨、办学有方、人才辈出在社会上享有很高的声誉。作为南昌县的名校,莲塘一中成为不少学子和家长心中的不二之选。DAJ2022016号地块位于莲一中旁边,此地作为住宅用地,让孩子真正赢在起跑线上。

江湖老刘看来,DAJ2022016号地块位于南昌县中轴之上,拥有卓越的优势,配套设施完善,环境优越,宜居宜学。“学区房”已经成为购房的重要因素之一,DAJ2022016号地块作为莲一中的学区典范,在开发商的改造之下,更加利于孩子学习,争分夺秒,让家长和孩子实现卓越和一流的教育目标。

新城城芯,未来可期

根据项目公告显示,南昌县拍卖的DAJ2022017号在象湖新城板块。位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东地块。占地约为66.354亩的城镇住宅用地,起始价为330万元/亩。

随着南昌“一江两岸”战略的不断发展,与九龙湖新城遥江相望的象湖新城地块,迎来了新的爆发机遇,成为南昌县房地产行业的热宠。

九龙湖跨江大桥的搭建,两岸变通途,交通便利,互通互达。象湖新城区域内的新洪城大市场、千亿产业园都为DAJ2022017号赋能,为地块带来人流量。医疗配套完善,辐射范围内有南大一附院象湖分院以及在建的中日友好医院。多重配套利好,周边有抚河故道湿地公园、滨江公园等,满足生活需求。

在江湖老刘看来,DAJ2022017号位于自带光环的象湖新城板块,拥有一线江景,周边已有翡翠华庭成熟小区,万科江佑东方等新小区正在建设,小学、初中、高中的学区用地也已规划,不久这里的配套会十分齐全。随着九龙湖跨江大桥“傍身”、接驳沿江快速路,万千配套于一身,身处象湖新城C位,一枝独秀,炙手可热。

“圈粉”无数,大有看点

在多重政策利好因素“催化”下,南昌县土拍市场正在逐步复苏。2022年1-4月南昌县推出的6宗商住用地反映良好,均已圆满成交。其中部分优质地块还出现了高达91%的土地溢价,纵观南昌县土拍市场,实力反映出南昌县地块早已“圈粉”无数。

南昌县地理位置优越,交通便利,105国道、316国道、320国道、温厚高速公路穿境而过,京九铁路与浙赣铁路在南昌县向塘镇交汇,南昌地铁3号线直达南昌县中心,全县形成一个公路、航空、水路、铁路、地铁等交通运输网络。

南昌县也一直走在全省高质量发展前列,经济更是持续平稳向好,稳坐“江西县域经济第一强县”的宝座。人口众多,工业发展迅速吸纳更多就业岗位,房屋需求旺盛,南昌县在高质量发展的基础上实现“双跨越”。

在江湖老刘看来,南昌县作为一方热土,发展强劲,投资市场效益可观。全县交通网络辐射,出行便利。经济发展有目共睹,总量继续稳居全国前列。设施完善,以环境留人,以产业聚人,大有可为。此次南昌县推出的两宗地块,优势明显,大有看点,早已让闻讯的购房者们“沸腾”。这两块地最终花落谁家,我们拭目以待。

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